코어로직 8월 셋째 주 경매 자료에 따르면 주도 전체에서 경매로 판매된 주택은 1082채로, 전 주 1,046채보다 소폭 증가했다. 예비 경매 결과에 따르면, 64.7%가 성공적이었으며 전주 예비결과인 64.3%보다 소폭 상승한 것이다. 전주 결과는 최종 결과 수집 후 58.4%로 조정됐다 .
코어로직 자료에 따르면 지난 몇 주 동안 낙찰률과 경매에 붙여진 주택의 수 모두 비교적 안정적으로 경매 매물량은 1000채 정도 수준에서, 최종 낙찰률은 50% 중반에서 상반대 범위를 유지했다.
주도 | 낙찰률 | 총경매건수 | 코어로직 경매 결과 | 낙찰건수 | 유찰건수 | 낙찰률 (지난해) | 총경매 (지난해) |
시드니 | 71.9% | 632 | 495 | 356 | 139 | 78.1% | 503 |
멜번 | 50.3% | 223 | 183 | 92 | 91 | 77.0% | 662 |
브리즈번 | 48.1% | 80 | 54 | 26 | 28 | 58.0% | 96 |
애들레이드 | 57.9% | 61 | 38 | 22 | 16 | 56.9% | 56 |
퍼스 | 16.7% | 22 | 18 | 3 | 15 | 50.0% | 21 |
태즈매니아 | n.a. | 0 | 0 | 0 | 0 | n.a. | 2 |
캔버라 | 87.8% | 64 | 41 | 36 | 5 | 63.9% | 75 |
가중 평균 | 64.7% | 1,082 | 829 | 535 | 294 | 74.2% | 1,415 |
주도 경매 통계 (예비)
호주 부동산 시장의 양대 산맥인 시드니와 멜번 경매 성과는 상당히 다양하게 나타났다. 멜번은 코로나19 봉쇄로 활동수준이 크게 줄고 취소율이 더 높아진 반면, 시드니에서는 지난 몇달 동안 경매량이 증가추세를 보이며 전년 동기 대비 지속적으로 더 높은 수준을 유지했다..
주간낙찰률, 주도 종합
그래프: 코어로직
멜번 예비 결과에 따르면 지난 주 경매에 넘겨진 주택의 절반만 매각이 성사되어 전주 예비 결과인 63.6%(최종 53.7%)를 밑돌았다. 경매물량은 223채로 전주 191채에 비해 다소 증가했다. 24일 기준 결과가 나온 183채 가운데 41%는 경매를 취소한 것으로 알려졌으며, 이는 전 주 최종 철회율(33%)보다 높은 수치다.
시드니에서는 632채가 경매에 나와 예비 경매 허가율 71.9%를 보였다. 이는 전주 예비 수치인 67.8%보다 개선된 것으로, 8월 둘째주 최종 결과는 61.9%로 하향 조정되었다. 지난주 경매 주택수는 전주 668채보다 소폭 줄었지만 전년 동기 경매건수 503채보다는 증가한 것이다. 전년 동기 낙착률은 78.1%였다.
캔버라는 예비집계 결과 87.8%를 기록하며 계속 두각을 나타내고 있다. 그러나 캔버라는 호주 전체 주택 경매시장에서 차지하는 비율이 미미하다.
8월 마지막 주말 주도에서 경매가 예정된 주택은 1,225채로 지난주 1,064채보다 증가했지만전년 동기 1,615채보다는 낮은 수준이다.
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