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[Rich Consulting] 도대체 언제부터 부동산 가격이 반등할까? – 1편

21/11/2020
in 칼럼
[Rich Consulting] 도대체 언제부터 부동산 가격이 반등할까? – 1편

안녕하세요 리체컨설팅 입니다.
여전히 매일매일 들려오는 각주의 코비드 재확산으로 긴장의 끈을 놓을 수 없는 상황입니다. 여전히 멜번은 확산세가 그나마 줄어들었다고 하지만, 여전히 세 자리수이고, 시드니도 어제 북서쪽의 학교에서 다시 20명 이상의 새로운 확진자가 발생하여 다시 마음을 움츠리게 하고 있습니다.
하지만 이런 와중에서도 낮은 이자율을 이용하여 Refinance를 하려고 하시는 기존 부동산 보유자분들, 그리고 유례없는 정부의 구매혜택 정책들로 인해, 새롭게 첫 집을 구매하시려는 First Home Buyer들로 인해 요즘은 은행론 심사를 거의 2달씩 기다려야 하는 상황입니다.
저희가 매월 진행하고 있는 정규 세미나를 통해 부동산시장의 움직임과 론매니저에 의한 대출 현황 그리고 부동산 법규 업데이트 등을 변호사님을 통해 알려드리고는 있습니다.
그러나 고객님들께서는 늘 저희에게 ‘도대체 언제부터 부동산 가격이 반등하나요?’라는 질문을 하십니다. 그래서 오늘은 Real Survey Report를 여러분께 보여드리고자 합니다.

이 Survey는 Investorist라는 회사에서 시행한 것으로, 호주 각주의 capital city에 소재하고 있는 80개의 개발자와 늘 고객들을 대하고 있는 136개의 에이전트와 채널 파트너들이 응했으며, 저희 회사에도 이 Survey에 응했었습니다.
그리고 Developer들에게 대표적인 몇 가지 질문을 던졌던 내용에 대한 답변은 아래와 같습니다.
다음 주(1407호)에서는 이 Survey에 응한 다른 Counter-Parties 대한 결과물을 보여드리도록 하겠습니다.

 

 

차트 설명 : 반등을 위한 필수 요소는 무엇인가’ 에 대한 답변

 

차트 설명 : ‘어느 쪽에 중점을 두어야 Buyer들이 결정을 할까’ 라는 질문에 대한 답변

 

차트 설명 : 2019년과 비교하여 2020년(돌아오는 12개월 포함)에는 어떤 사람들이 오프더플랜 주 구매자였는지 비교했을 때, 작년과 현재가 동일하였고, 해외보다는 Local Buyers가 압도적인 것으로 확인되었습니다.

 

 

차트 설명 : 2019년과 비교하여 2020년(돌아오는 12개월 포함)에는 어떤 사람들이 오프더플랜 주 구매자였는지 비교했을 때, 작년과 현재가 동일하였고, 해외보다는 Local Buyers가 압도적인 것으로 확인되었습니다.

 

@Copyright Rich-Consulting

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