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NSW 지방 지역 주택가격, 2020년 초 이래 처음으로 하락

‘Domain’ 보고서… 9월 분기 평균 단독주택 2%, 유닛 3.5% 떨어져

광역시드니의 주택가격 하락이 전 교외지역으로 확산되는 가운데 강세를 보이던 NSW 지방 지역 또한 이 같은 현상이 나타나고 있다. 대도시와 마찬가지로 금리 인상에 따른 영향이 지방 지역 부동산 시장에도 영향을 미치고 있으며, 특히 ‘tree-sea changer’들이 크게 줄어든 때문이라는 진단이다.
최근 부동산 정보회사 ‘도메인’(Domain)이 내놓은 보고서에 따르면 NSW 전체 지방 지역 단독주택 중간 가격은 9월 분기에만 2%, 금액으로는 1만4,700달러가 하락, 중간 가격은 71만5,300달러에 머물고 있다. 유닛의 경우 이보다 큰 3.5%, 2만 달러가 떨어져 중간 가격은 55만5,000달러로 집계됐다.
하지만 지난 12개월 사이를 비교하면 단독주택 가격은 1년 전에 비해 11.8% 높으며 유닛 중간 가격은 전년대비 4.7%가 상승한 것이다. 이와 달리 광역시드니의 경우 단독주택은 전년대비 2.8%, 유닛가격은 5.6%가 하락했다.
‘도메인’ 통계분석 책임 연구원